Dati principali

139 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4615174 - 30/09/2026 (131284218) - Capannone in asta a Casaleone (VR) - Via Giorgio La Pira 10-12-14 (CAP 37052) Il complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Casaleone (VR), in Via Giorgio La Pira nn. 10-12-14, all'interno di un'area di urbanizzazione a destinazione residenziale/produttiva. L'edificio originario è stato costruito a partire dal 1969 e ha subito diverse modifiche e ristrutturazioni nel corso degli anni, adattandosi alle esigenze dei vari intestatari. La zona è caratterizzata da un mix di attività artigianali e residenziali, offrendo un contesto dinamico e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico si estende su una superficie complessiva di circa 139 mq (riferito al sub 12, ma il complesso include più unità) e si articola in diverse unità. Il capannone artigianale (sub 12), con categoria catastale D/7 e rendita di Euro 9.286,00, è composto da laboratorio, magazzini, depositi, ripostigli, disbrighi, spogliatoi, bagni e tettoia, tutti situati al piano terra. Una palazzina separata ospita un appartamento (sub 2) al piano primo, con 5,5 vani e una superficie catastale di 125 mq, e uffici (sub 13) distribuiti tra il piano interrato e il piano terra, con 16 vani e una superficie catastale di 505 mq. È inclusa anche un'area di sedime di un'autorimessa (sub 5) già demolita, di 14 mq, situata al piano terra. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con alcune porzioni che necessitano di interventi. Caratteristiche e dotazioni Il capannone (sub 12) è dotato di un impianto di riscaldamento, sebbene non utilizzato, con impianti per lo più a vista. L'appartamento (sub 2) dispone di impianto elettrico sottotraccia, riscaldamento a termosifoni con caldaia per acqua calda sanitaria. Gli uffici (sub 13) presentano impianto elettrico sottotraccia e un sistema di riscaldamento condiviso con il capannone, con l'aggiunta di pompe di calore in alcune porzioni. La copertura del capannone e degli accessori esterni è in fibr

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie139 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG