Dati principali

154 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619793 - 07/10/2026 (131511104) - Magazzino in asta a Poggio Renatico (FE) - Via Padusa (CAP 44028) L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Poggio Renatico (FE), in Via Padusa. Si tratta di un fabbricato al piano terra con una vasta area cortiliva circostante e adiacenti terreni agricoli. L'accesso al compendio avviene dalla Via Padusa tramite un cancello carrabile e uno pedonale, che immettono su uno stradello comune ad altre proprietà. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con la presenza di fasce di rispetto stradale e vincoli di patrimonio edilizio rurale. Superficie e distribuzione interna Il magazzino al piano terra ha una superficie complessiva lorda di circa 154,00 mq ed è composto da un unico vano, con alcuni divisori in legno movibili. L'area cortiliva ha una superficie di circa 1.486,00 mq, in parte pavimentata con mattonelle autobloccanti e in parte adibita a giardino. Completano la proprietà due appezzamenti di terreno agricolo con superfici catastali di 660,00 mq e 32.100,00 mq. Il magazzino si trova in uno stato di uso e manutenzione sufficiente, mentre i terreni agricoli sono in uno stato molto modesto, coltivati in parte a frutteto (a fine ciclo) e in parte incolti. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta strutture portanti in muratura di laterizio e solai di copertura in latero-cemento con tegole. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, così come quelle interne e i soffitti. Il pavimento è in cemento al grezzo. Il portone di accesso è basculante in metallo e gli infissi alle finestre sono in profili metallici e vetro. Gli impianti elettrici sono in parte a vista e in parte sottotraccia. L'immobile include un'ampia corte esclusiva e terreni agricoli. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona agricola a vincolo parziale (Zona E2) con giacitura bassa, soggetta a fasce di rispetto stradale. I terreni sono censiti come frutteto. L'immobile è libero per l

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie154 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG