Dati principali

170 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4652216 - 17/12/2026 (134248805) - Locale commerciale in asta a Lamezia Terme (CZ) - Largo Gualtieri 2 (CAP 88046) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Lamezia Terme, in Largo Gualtieri n. 2, in una zona centrale e residenziale, limitrofa al Corso Numistrano. Fa parte di un fabbricato di vecchia costruzione, edificato prima del 1942, e ricade nel Piano Strutturale Comunale in zona a prevalente destinazione residenziale del Territorio urbanizzato, individuata come Centro storico di Nicastro. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie lorda di 170 mq e una superficie utile di circa 90 mq. L'accesso avviene direttamente da Largo Gualtieri tramite una scalinata esterna. Internamente, gli spazi sono ben organizzati e comprendono un'area accoglienza/sala ristorante di circa 56 mq, un'area cucina di circa 10 mq, un servizio igienico per avventori (composto da antibagno e bagno) di circa 3,20 mq, un deposito di circa 18 mq e un servizio igienico per il personale di circa 3,20 mq. L'altezza interna dell'unità è di 4,00 metri. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione nelle aree di ristorazione è in gres porcellanato. Le pareti alternano muratura in pietra a vista con superfici rivestite in gres porcellanato o tinteggiate. Il rivestimento della cucina è in gres porcellanato bianco. I servizi igienici, dotati di vaso e lavabo in ceramica, presentano rivestimenti in piastrelle di monocottura fino a 2 metri di altezza e aerazione forzata. L'immobile è dotato di impianti tecnologici (elettrico, idrico, fognario e di aerazione forzata), che risultano non funzionanti a causa della sospensione dei servizi di fornitura. Le finiture interne, sebbene di discreta qualità, mostrano segni di usura dovuti al tempo e all'inutilizzo, con fenomeni di umidità di risalita che hanno causato distacchi di intonaco e danni al pavimento. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e colleg

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie170 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG