Dati principali

184 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4644400 - 12/11/2026 (133482132) - Ufficio in asta a Bagnaria Arsa (UD) - Via Bachelet s.n.c. (CAP 33050) L'immobile in asta è un ufficio situato al primo piano di un complesso immobiliare a Bagnaria Arsa, in Via Bachelet s.n.c., in prossimità dell'uscita dell'autostrada di Palmanova. La zona è classificata come insediamento commerciale esistente (H3) secondo il PRGC vigente, inserita in un contesto urbanistico che include anche aree agricole. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale complessiva di circa 184 mq (109 mq per il sub. 31 e 75 mq per il sub. 32). Si tratta di un unico ufficio al primo piano, con le planimetrie catastali dei subalterni 31 e 32 che rappresentano un'unica unità immobiliare. Si rilevano modifiche delle tramezzature interne. Il subalterno 33, censito come C/2, è un servizio igienico con finiture in piastrelle, a disposizione dei subalterni 31 e 32. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio presenta una pavimentazione prevalentemente in legno prefinito, pareti in parte intonacate e tinteggiate e in parte costituite da pareti mobili. I serramenti sono in metallo e vetro, ed è presente un controsoffitto. Il riscaldamento avviene attraverso pompe di calore collegate a generatori sul tetto, fornendo anche aria condizionata. Contesto e collegamenti L'ufficio si trova in una posizione strategica, vicino all'uscita dell'autostrada di Palmanova, garantendo buoni collegamenti. Il contesto è prevalentemente commerciale, con la presenza di altre attività e servizi nelle vicinanze. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 77.000,00 Offerta minima: € 23.625,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:30 Punti di forza: * Ufficio al primo piano * Riscaldamento con pompe di calore * Vicinanza uscita autostrada

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie184 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE