Dati principali

1982 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4554176 - 25/11/2026 (132050012) - Albergo/Hotel in asta a Passignano sul Trasimeno (PG) - Via Rigone 1 (CAP 06065) L'immobile in asta è un ampio complesso alberghiero e ristorante, ubicato nel centro storico di Castel Rigone, nel comune di Passignano sul Trasimeno. La struttura, di antica costruzione e ristrutturata nel corso degli anni, è allacciata a tutti i servizi primari e gode di una zona urbanizzata e ben servita. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie lorda complessiva di circa 2220 mq, oltre a un garage di circa 80 mq. Si articola su quattro livelli: un piano seminterrato di circa 265 mq adibito a centrale termica, lavanderia e servizi tecnologici; un piano terreno con vani accessori dell'albergo (circa 370 mq), piscina e spazio di soggiorno all'aperto (circa 265 mq), ristorante, cucina e sala convegni (circa 330 mq); un piano primo di circa 550 mq con diciassette camere da letto con bagno; e un piano secondo di circa 440 mq con undici camere da letto con bagno. Le altezze interne sono variabili, riflettendo le caratteristiche storiche dell'edificio. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in pietrame, quelle orizzontali in legno o cemento armato, con tetti rivestiti in tegole e coppi e infissi in legno a vista. Le pareti esterne sono in pietra a vista, mentre internamente sono intonacate e tinteggiate. L'immobile è dotato di impianto idrico, elettrico e di riscaldamento autonomo con radiatori, fan coiler e/o impianti di trattamento aria. I pavimenti delle zone comuni e della ristorazione sono prevalentemente in cotto, mentre quelli dei bagni e delle cucine sono in piastrelle di ceramica. Le camere presentano pavimentazioni differenziate, tra cui cotto, parquet e moquette. La proprietà è completamente recintata e l'accesso avviene direttamente dalla strada pubblica. È presente un ascensore e un garage pertinenziale. Contesto e collegamenti L'albergo si trova in una posizione privilegi

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1982 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG