Immobile in asta di 220 m² a Latina

Latina (LT)

20.920 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

220 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4625900 - 24/11/2026 (132159876) - Negozio in asta a Latina (LT) - Via Monte Terminillo 56 (CAP 04100) Locale commerciale in asta ubicato a Latina (LT), in Via Monte Terminillo n. 56, posto al piano terra di un fabbricato a due piani. L'immobile si trova in una Zona di Completamento secondo il PRG, in un contesto urbanistico che ha visto l'approvazione di un Piano Particolareggiato di Esecuzione (P.P.E.) per i comprensori circostanti. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale presenta una superficie convenzionale complessiva di 220,45 mq. Si sviluppa interamente al piano terra, con un'altezza interna di 3,00 metri. Attualmente si trova in stato di abbandono e inagibile, fatiscente a causa dell'incuria, probabilmente ha subito atti di vandalismo. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in muratura portante intonacate, mentre quelle interne sono costituite da tramezzi divisori in forati tradizionali. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres porcellanato e graniglia di marmo, in parte divelte. Le pareti interne sono rifinite con intonaco civile tinteggiato, ad eccezione dei bagni con piastrelle di ceramica e della zona cucina priva di rivestimenti. Gli infissi sono in legno e alluminio con vetro singolo, e sulla porta principale è presente una serranda metallica di protezione. Gli impianti idrico, elettrico e TV sono in evidente stato di degrado e non funzionanti. È presente un camino a legna nella sala principale e un portico esterno ancora fruibile, seppur necessiti di manutenzione ordinaria. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona di completamento, con un buon accesso alle attività presenti nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e la palazzina risulta essere in possesso di Concessione in Sanatoria. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 132.270,00 Offerta minima: € 20.926,15 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84% Da