Immobile in asta di 223 m² con più di 5 locali a M

Monte San Giusto (MC)

39.140 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

223 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619795 - 10/11/2026 (131511100) - Ufficio in asta a Monte san Giusto (MC) - Largo Giuseppe Minnucci 35-39 (CAP 62015) L'immobile in asta è un ufficio situato a Monte san Giusto, nella Frazione Villa San Filippo, in Largo Giuseppe Minnucci 35-39. Si tratta di una porzione di fabbricato, con un anno di costruzione riconducibile al 2002, anno della prima concessione edilizia per ristrutturazione. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di altri fabbricati e servizi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'ufficio si sviluppa su due piani, terra e primo, con una superficie commerciale di 223,20 mq e una superficie catastale di 215 mq, suddiviso in 8 vani. La distribuzione interna è funzionale alle esigenze di un'attività lavorativa. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato oggetto di lavori di ristrutturazione nel 2002 e ha ottenuto l'agibilità nel 2005. Sono presenti pratiche edilizie relative a concessioni e varianti, oltre a un progetto strutturale depositato e collaudato. Il bene è posto in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Contesto e collegamenti L'ufficio si trova in una zona ben servita di Monte san Giusto, Frazione Villa San Filippo, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. L'immobile è occupato da terzi senza titolo, ma risulta libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto per chi cerca spazi commerciali. Si segnala che l'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, con le pratiche edilizie necessarie. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 39.150,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie commerciale * Ubicazione strategica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche conven