Dati principali

2693 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620176 - 22/10/2026 (131531464) - Capannone in asta a Roma (RM) - Via Galla Placidia 184 L'immobile in asta è un complesso edilizio ad uso produttivo situato a Roma, in Via Galla Placidia 184, nella zona semicentrale di Casal Bertone - Portonaccio. L'area è caratterizzata da insediamenti misti (residenziale, industriale, commerciale) e gode di una buona vicinanza alla via Tiburtina, via di Portonaccio e all'autostrada Roma L'Aquila. La costruzione originaria risale al 1957 e si sviluppa interamente al piano terra. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie coperta lorda complessiva di circa 2.693 mq (pari a circa 2.500 mq netti). È suddiviso in una zona ad uso capannone industriale, con una superficie coperta lorda in pianta di circa 1908 mq e un'altezza interna di 4,20 m, e una zona ad uso uffici e servizi, con una superficie coperta lorda in pianta di circa 435 mq. A questi si aggiunge un'area nel vertice ovest della costruzione, originariamente cortile, successivamente coperta e tamponata perimetralmente, avente una superficie di circa 350 mq. L'edificio si presenta in non buone condizioni di conservazione, necessitando di interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il capannone originario è realizzato in muratura in blocchetti di tufo e pilastri in acciaio, con copertura in capriate metalliche e falde di tetto a tegole. Le porzioni di edificio coperte successivamente sono realizzate in lastre di lamiera grecata. La parte ad uffici è realizzata con pareti in muratura portante e copertura in parte a falde di tetto a tegole e in parte a terrazza. L'area di pertinenza del capannone e degli uffici è costituita dalla particella Ente Urbano n. 176, avente un'estensione di 3.714 mq. Il riscaldamento è assente e non è presente l'aria condizionata. L'immobile è dotato di servizi igienici. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Roma, ben servita e con buoni collegamenti stradali grazie

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie2693 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente