Dati principali

2980 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4654677 - 22/12/2026 (134340963) - Complesso immobiliare in asta a Sansepolcro (AR) - Zona Industriale Fiumicello 3/A (CAP 52037) Il complesso immobiliare, posto nella zona industriale di Sansepolcro adiacente la strada statale che conduce verso Pieve Santo Stefano, è costituito da un fabbricato sviluppantesi su più piani. L'iniziale impianto risale alla metà degli anni '80 del secolo scorso, con successivi ampliamenti e interventi edilizi che lo hanno condotto alla sua attuale consistenza. L'area industriale è ben collegata con la E45 da uno svincolo di recente realizzazione. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie totale di circa 2980 mq. Il piano seminterrato è destinato a magazzino (607 mq interrato, 708 mq seminterrato), garage, locale compressori, due locali centrale termica, locale centrale elettrica, servizi e piccoli vani accessori. Il piano terra, deputato alla lavorazione, ospita tre ampi vani adibiti a laboratorio (1383 mq), cinque uffici, due magazzini e servizi. È presente un mezzanino adibito a magazzino (34 mq). L'altezza del laboratorio è di 5.05 metri. I locali dell'appartamento hanno un'altezza di 3.20 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura verticale dell'edificio è in cemento armato gettato in opera e tamponata, con orizzontamenti in latero cemento. La struttura si presenta integra e non sono state rilevate infiltrazioni dalle coperture. I locali sono pavimentati in graniglia. È presente un montacarichi che collega il magazzino seminterrato al laboratorio al piano superiore. L'appartamento presenta finiture ordinarie. Il complesso è corredato da un resede circostante a comune, completamente recintato, con due accessi dalla strada interna dell'area produttiva e un accesso dal piazzale dell'edificio posto ad est. Nel resede è presente una vasca antincendio interrata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale clas

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie2980 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF