Dati principali

311 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4641176 - 15/12/2026 (133375348) - Negozio in asta a Forlì (FC) - Corso Mazzini 187/189 (CAP 47121) L'immobile in asta è un negozio con relativi servizi e un magazzino, situato in Corso Mazzini 187/189 a Forlì. L'edificio condominiale, di costruzione anteguerra, si trova in una delle principali vie del centro di Forlì, nota per il passeggio e il commercio, nel rione Borgo S. Pietro. La zona è ben servita e caratterizzata da architettura ottocentesca, con la vicinanza alla chiesa del Carmine che ne arricchisce il contesto storico. Superficie e distribuzione interna Il negozio si estende su due livelli, piano terra e primo, per una superficie commerciale totale di 311 mq. Al piano terra, si trovano due locali principali per l'esposizione e la vendita, un bagno e tre locali di servizio. Il piano primo, accessibile tramite una scala interna in acciaio e vetro, offre tre ampi locali per esposizione e vendita, un ufficio e un ulteriore bagno. Il lotto include anche un magazzino di 32 mq al piano terra, con accesso indipendente e dal negozio. Caratteristiche e dotazioni Il negozio si presenta in buono stato conservativo e con ottime rifiniture, dotato di riscaldamento autonomo ad aria. La pavimentazione è ceramicata e le pareti sono dogate e attrezzate con scaffali per l'esposizione. L'edificio è dotato di ascensore ai piani. L'immobile è urbanisticamente regolare, con opere di restauro e risanamento conservativo regolarmente comunicate e varianti a fine lavori. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella sottozona A1.4b del Centro Storico di Forlì, una zona polifunzionale a prevalente destinazione residenziale, con ammesse funzioni commerciali. La posizione su Corso Mazzini garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso, essendo una delle arterie principali che collegano Piazza Saffi con Via Ravegnana. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 681.800,00 Offerta minima: € 216.000,00 Rilancio min

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie311 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG