Immobile in asta di 3122 m² a Cagliari

Cagliari (CA)

1.167.190 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

3122 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619382 - 10/12/2026 (131506052) - Capannone in asta a Cagliari (CA) - Viale Monastir 214 (CAP 09100) L'immobile in asta è un opificio industriale situato a Cagliari, in Viale Monastir n. 214. L'edificio, la cui costruzione è iniziata prima del 1971, si trova in una Zona Urbanistica D, confermata, e gode di un accesso diretto dal viale tramite cancello carrabile. Il contesto urbanistico è prevalentemente commerciale e artigianale/industriale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'immobile è di 3.122,21 mq. Il bene è distribuito su due livelli, piano terra e primo, e comprende uffici per 580,04 mq, un capannone industriale di 1.639,32 mq, spogliatoi di 43,37 mq e un piazzale di 4.037,00 mq. Le altezze interne variano da 2,87 m nella zona uffici al piano terra a 6,60 m nella parte più alta dell'officina. Lo stato di manutenzione generale è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in gres nella zona uffici ed esposizione, e pavimentazione di tipo industriale nella zona officina. Le pareti interne sono tinteggiate in bianco o in mattoni a vista. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro. L'impianto elettrico è sotto traccia negli uffici e a vista nell'officina. Sono presenti impianti di climatizzazione e riscaldamento. L'immobile è dotato di numerosi servizi igienici. All'esterno, è presente un impianto di illuminazione con torri faro e un camino di espulsione fumi autorizzato. Il piazzale antistante il fabbricato è utilizzato anche come parcheggio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel Comune di Cagliari, in una zona con prevalente destinazione commerciale e artigianale/industriale. L'accesso avviene direttamente dal Viale Monastir, garantendo buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.459.000,00 Offerta minima: € 1.167.200,00 Rilancio minimo: € 40.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima