Dati principali

3595 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4641319 - 11/12/2026 (133287230) - Capannone in asta a Buttrio (UD) - Via Guglielmo Marconi 28 (CAP 33042) L'immobile in asta è un capannone industriale situato a Buttrio (UD), in Via Guglielmo Marconi 28. Costruito nel 1996, si trova in una zona mista artigianale/industriale, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. La struttura è composta da elementi prefabbricati in c.a.p. con pilastri e capriate a doppia pendenza. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale complessiva di 3.595 mq e si sviluppa su tre piani (interrato, terra e primo), con un'altezza interna di 5,00 ml. È composto da due unità catastali (sub 1 e sub 3) collegate tra loro. Il sub 1 è prevalentemente destinato a lavorazione e magazzino prodotti finiti, con aree per maestranze (spogliatoi, w.c.), uffici, mostra e servizi al piano terra e primo. Al piano interrato si trova un vano cantina. Il sub 3 è adibito a lavorazione prodotti, in continuità con il sub 1. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta tamponamenti perimetrali in pannellature e pavimentazioni interne in caldana di cemento. I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera. La zona uffici e l'area di lavorazione sono riscaldate con caldaie autonome a gas metano. Gli uffici sono dotati di impianto di climatizzazione. L'impianto elettrico è stato recentemente revisionato, con rete cablata nelle aree uffici e lavorazione e vano tecnico per apparecchiature elettroniche. L'area di lavorazione è riscaldata con caldaia a gas Unical da 315/420 kW e aerotermi circolari Sabiana Comfort 90. È presente un anello antincendio con dichiarazione di conformità del 2018. L'area esterna scoperta è accessibile tramite tre cancelli carrabili, di cui due elettrocomandati. L'immobile è allacciato alla rete fognaria. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona fuori dal centro abitato, in un'area mista artigianale/industriale

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie3595 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE