Immobile in asta di 4 m² a Roma

Roma (RM)

2.040 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

4 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4603164 - 22/09/2026 (130565438) - Magazzino in asta a Roma (RM) - Viale Italo Calvino 49 L'immobile in asta è un locale a uso cantina situato nel Comune di Roma, in zona Fonte Ostiense, Viale Italo Calvino n. 49. Fa parte di un fabbricato condominiale R12A, edificato nell'ambito di un piano di lottizzazione convenzionato denominato Acqua Acetosa Ostiense. La zona è ben servita e il fabbricato è accessibile sia dai vani scala che da una rampa carrabile circolare esterna. Superficie e distribuzione interna Il locale a uso cantina si trova al piano S1 dell'edificio A, scala C, ed è contraddistinto con l'interno n. 24. Ha una superficie catastale di 4 mq e una forma sostanzialmente rettangolare. Confina con corridoio di accesso, cantina n. 25 e cantina n. 23. Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria e ai titoli edilizi. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato di cui fa parte il bene è stato realizzato in forza di Permesso di Costruire n. 617 rilasciato dal Comune di Roma in data 19/10/2011, con certificato di agibilità rilasciato il 02/07/2014. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un contesto condominiale e supercondominiale, quest'ultimo costituito per la gestione e manutenzione delle opere di urbanizzazione. La posizione in zona Fonte Ostiense offre buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2734,00 Offerta minima: € 2050,50 Rilancio minimo: € 300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Conforme alla planimetria * Regolare urbanisticamente * Ottima accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenziona