Dati principali

60 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4624941 - 04/11/2026 (132077136) - Negozio in asta a Pordenone (PN) - Via Rovereto 6 (CAP 33170) L'immobile è ubicato in Via Rovereto a Pordenone, a pochi metri dal centro storico e da Corso Vittorio Emanuele II. Fa parte del Condominio "Italia II - Lotto A", un complesso edilizio a destinazione mista (residenziale, direzionale e commerciale) costruito nel 1963 e ristrutturato nel 2022. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie complessiva di circa 100,90 mq, dislocato su due livelli: piano terra e piano seminterrato. Al piano terra si trova un'area vendita accessibile al pubblico e un'area privata con spazi per la preparazione, celle frigorifere e un ripostiglio/w.c. Tramite una scala a chiocciola si accede al magazzino sottostante. L'altezza utile interna è di circa 3,20 metri. L'unità immobiliare presenta finiture, impianti e dotazioni in sufficiente stato di conservazione e manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Le porte interne sono in legno tamburato, mentre porte e finestre sono in alluminio con vetro singolo. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica in tutte le stanze e gli impianti sono sottotraccia. L'immobile è dotato di celle frigorifere, residuo della precedente attività di pescheria. Contesto e collegamenti La zona è centrale, a prevalente carattere commerciale, direzionale e residenziale, ben servita dalla viabilità pubblica e vicina a tutti i principali servizi. I collegamenti pubblici includono fermate autobus a 190 metri e la stazione ferroviaria a 750 metri. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 84.000,00 Offerta minima: € 47.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Accessibile ai diversamente a

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie60 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo