Dati principali

723 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4570823 - 18/06/2026 (128667506) - Capannone in asta a Roma (RM) - Via Quarto di Galeria 139 (CAP 00166) L'immobile in asta è un capannone industriale/artigianale di ampie dimensioni, ubicato nel quadrante Nord-Ovest di Roma Capitale, in Via Quarto di Galeria n. 139. La zona, in fase di consolidamento urbanistico tra Casalotti e Selva Candida, è caratterizzata da edilizia agricola con ampie aree a verde e bassa densità abitativa. La strada di accesso è regolarmente urbanizzata e dotata dei necessari sottoservizi (rete fognaria, idrica, elettrica e gas). L'area è servita dalla Via Boccea e dalla Via Aurelia (SS1), garantendo un rapido accesso al Grande Raccordo Anulare (GRA). Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie catastale totale di 723 mq. L'edificio si sviluppa su due livelli fuori terra. Il piano terra è caratterizzato da un'ampia zona open-space destinata allo stoccaggio e all'accatastamento dei materiali (magazzino), con altezze utili idonee all'attività industriale. È inoltre presente un locale tecnico specificamente attrezzato come laboratorio. Il piano soppalco ospita i locali ufficio e i relativi servizi igienici. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è costruito con struttura in acciaio, pilastri in profilati metallici e capriate a sostegno della copertura in lamiera metallica. Il rivestimento delle facciate è in pannelli e il pavimento del capannone è in cemento industriale. La zona uffici/soppalco presenta finiture di livello corrente con pavimenti in piastrelle di gres porcellanato e rivestimenti dei servizi igienici dello stesso materiale. Gli uffici sono dotati di impianto elettrico e di climatizzazione con split autonomi a parete. Le aree esterne sono pavimentate in asfalto. Le condizioni di manutenzione generale sono discrete. L'immobile è servito da un'ampia corte esterna esclusiva, adibita a spazio di manovra e parcheggio per veicoli leggeri e mezzi pesanti, garantendo un'agevole logistica di carico e sca

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie723 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAssente