Dati principali

94 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634867 - 03/12/2026 (132802498) - Magazzino in asta a Mirandola (MO) - Via Massara 6 (CAP 41037) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso cantine, sviluppato su due piani fuori terra, ubicato nel Comune di Mirandola (MO), in Via Massara n. 6. Si trova all'interno di una corte rurale a corpi separati, appena fuori dal centro abitato della frazione di Mortizzuolo. Il complesso è stato oggetto di una ristrutturazione integrale post sisma, con interventi di demolizione e ricostruzione. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale di 94,30 mq e si distribuisce su due livelli fuori terra. Al piano terra, l'unità si compone di due locali tra loro comunicanti, attualmente censiti come cantina ma con caratteristiche e predisposizioni che consentono un potenziale utilizzo abitativo, oltre a un locale igienico. Il primo livello, accessibile tramite scala interna, ospita un vano adibito a ripostiglio. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in sufficiente stato manutentivo, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazioni in ceramica e serramenti esterni ed interni realizzati in legno. L'unità è dotata di impianto elettrico, impianto idrico-sanitario e sistema di climatizzazione. Esternamente, lungo il prospetto d'ingresso, è presente una tettoia in legno con funzione di protezione e ombreggiamento. Contesto e collegamenti Il fabbricato è inserito in un contesto di corte rurale, con accesso da un unico cortile comune indiviso. La zona è tranquilla e ben collegata, trovandosi nelle immediate vicinanze del centro abitato di Mortizzuolo. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, essendo frutto di una ristrutturazione post-sisma con regolare documentazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 51.865,00 Offerta minima: € 38.899,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 03/12/202

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie94 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaC