Largo Barriera - Ampio ufficio in perfette condizi

Descrizione

Rif: via oriani (192539256) - VIA ORIANI - All'angolo con via della Madonnina, al primo piano di uno stabile d'epoca con ascensore e privo di barriere architettoniche, proponiamo in vendita un ufficio (era utilizzato come studio dentistico) di circa 110 mq ed internamente composto da ingresso, sala d'attesa, quattro stanze, ufficio, due bagni (uno per i pazienti e uno per i dipendenti con spogliatoio/vano tecnico. Le chiostrine sono ad uso esclusivo. Possibilità posto auto pertinenziale. In una palazzina d'epoca completamente ristrutturata nel 2004 con ascensore e acqua fredda centralizzata; le spese di gestione condominiale sono contenute ed ammontano a circa 1200 €/anno. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di condizionamento. Tutti gli impianti sono a norma, inoltre è presente il videocitofono. La porta è blindata mentre gli infissi sono in pvc a doppia vetrocamera. Classe Energetica D 74,17 kWh/m2. A/10 - € 2970,92 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. - Classe: D - IPE: 65.00 kWh/mc anno