Dati principali

40 mq

1 Locale

Terra

- (Bagni)

Descrizione

Locale 40 mq fronte strada ad alto potenziale + Terreno privato di 700 mq ad uso parcheggio/deposito Proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere per versatilità, posizione strategica e pertinenze esterne. Situato in un contesto condominiale, l'immobile gode di una posizione d'angolo privilegiata con affaccio diretto e massima visibilità sulla strada principale. L'immobile è composto da un locale di 40 mq, attualmente censito come garage (C/6) ma dotato di caratteristiche strutturali ideali per un cambio di destinazione d'uso. La presenza di due ampie porte d'accesso fronte strada garantisce una straordinaria luminosità naturale e la possibilità di installare ampie vetrate espositive. UN'OPPORTUNITÀ UNICA: 700 MQ DI AREA ESTERNA PRIVATA Esattamente di fronte al locale, completa la proprietà un terreno privato non edificabile di 700 mq. L'area è perfetta per essere adibita a parcheggio privato per clienti/dipendenti, area di manovra, carico/scarico merci o deposito scoperto. UN IMMOBILE, INFINITE POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE: il locale si presta a molteplici cambi di destinazione d'uso (previa verifica dei regolamenti locali): NEGOZIO / BOTTEGA COMMERCIALE (C/1) STUDIO PROFESSIONALE / UFFICIO (A/10) LABORATORIO ARTIGIANALE (C/3) MAGAZZINO / DEPOSITO (C/2) FRAZIONAMENTO IMMOBILIARE con due ingressi indipendenti.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoDa ristrutturare
• Superficie40 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli