Dati principali

80 mq

- (Locali)

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

L'immobile si trova su una delle strade principali del paese, in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, a pochissimi passi dal Municipio e dai complessi scolastici. La posizione garantisce una straordinaria visibilità commerciale grazie alla posizione fronte strada, il locale si compone con un ingresso in open-space, un disimpegno con bagno e deposito, è un ottima soluzione per attività ad uso ufficio o studio professionale privato, come assicuratori, consulenti e agenzie. Si richiede massima serietà, referenze documentabili e il rilascio di fideiussione bancaria a prima richiesta pari a 6 mensilità del canone a garanzia degli adempimenti contrattuali, oltre a 3 mensilità di deposito cauzionale. No perditempo. Nota tecnica: Per la conformità igienico-sanitaria attuale (presenza di un solo bagno), l'immobile NON è idoneo per attività di ristorazione, bar, palestre o centri fitness/pilates aperti al pubblico. Vantaggi: posizione centrale facilità di parcheggio vetrina su strada elevata visibilità vicinanza scuole strada principale altre attività commerciali in zona a pochi passi dal Municipio disponibilità della rete internet ultraveloce in fibra ottica antifurto vigilanza ristrutturato pronto all'uso (costi di startup azzerati) spese condominiali circa €200 anno Richiesta: Locazione € 700/mese (iva esente) . Primo mese di affitto da pagare anticipatamente alla firma e consegna delle chiavi. Fideiussione bancaria a prima richiesta pari a 6 mensilità del canone, oltre a 3 mensilità di deposito cauzionale. Contratto commerciale standard 6+6 anni (richiesta per la ricezione e vendita servizi al pubblico). Se operi in Regime Ordinario o Semplificato, ricorda che potrai dedurre al 100% la locazione mensile dalle tasse della tua agenzia come costo di gestione. No agenzie, solo referenziati. Per informazioni o per concordare una visita, contattare il numero [+39 3404529577] o rispondere a questo annuncio.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie80 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-