Dati principali

120 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo negozio completamente rinnovato in Via Cesare Battisti, a Camponogara, situato lungo strada provinciale di forte passaggio, ideale per attività che necessitano di massima visibilità. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di 120 mq, così distribuita: - Ampia zona negozio di 95 mq, luminosa e facilmente modulabile; - Ufficio di 12mq; - Antibagno, bagno per circa 12 mq; La proprietà è valorizzata da due grandi vetrine fronte strada (dimensioni 4,00 x 2,80 m), oltre a un piazzale esclusivo di circa 150 mq adibito a parcheggio. Negli ultimi anni il negozio è stato rinnovato nelle seguenti parti: 2019 - nuovi sanitari e rivestimenti bagno e antibagno, rivestimento piazzale fronte negozio, revisione dell'impianto elettrico e idrico, canna fumaria per stufa a pellet; 2023 - serramenti nuovi in PVC con zanzariere e tapparelle; 2024 - rifacimento tetto con guaina e tegole nuove; Soluzione pronta all'uso, ideale per negozio, showroom, studio professionale o attività di servizi, in una posizione ad alto transito di veicoli che garantisce visibilità e comodità per la clientela. Classe energetica calcolata prima degli interventi su serramenti. In vendita per esigenza di più metratura.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie120 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo