Dati principali

180 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Presidiare uno dei punti di maggior scorrimento pedonale e veicolare della città di Padova significa mettere le basi per un'attività commerciale capace di lavorare a pieno ritmo durante tutta la settimana. Viene proposta in cessione una struttura di oltre 150 metri quadrati che gode di un'eccezionale esposizione ad angolo, studiata per attirare la massima attenzione del pubblico di passaggio. Il locale produce un incasso medio giornaliero di oltre 1.200 euro, sostenuto da un modello gestionale ben avviato che soddisfa un'ampia clientela fin dalle prime ore del mattino con le colazioni, proseguendo poi con numeri elevati durante l'ora di pranzo. A rendere la gestione finanziariamente molto vantaggiosa interviene un canone di locazione per i muri di soli 1.500 euro al mese, a cui si affianca l'indubbio beneficio della chiusura domenicale, ideale per conciliare impegni lavorativi e tempo libero. La solidità del progetto d'impresa e le sue ottime prospettive di resa sono ribadite dagli indici elaborati in uno studio di fattibilità, che sottolinea anche la possibilità di opzionare il subentro per il prossimo anno bloccando l'operazione con una caparra iniziale contenuta. Un'offerta commerciale trasparente e ricca di potenziale, la cui documentazione contabile dettagliata verrà fornita esclusivamente nel corso di un colloquio privato. A tutela della privacy, le foto e l'ubicazione fornite dell'azienda sono solo a scopo indicativo ed illustrativo, per ricevere tutte le informazioni dettagliate e concordare un sopraluogo, è richiesto un primo incontro conoscitivo in ufficio, esclusivamente previo appuntamento. Per ulteriori informazioni contattare: wilmfogdue@gmail.com comprarevendereimmobili@gmail.com cell: Mostra numero RIF. 167 A

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie180 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaIn attesa di certificazione