Dati principali

90 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

GP_AN25 - Proponiamo in vendita ad Albiate un interessante immobile commerciale adibito a ristorante, di circa 90 mq, caratterizzato da ambienti ben organizzati e funzionali, ideali per lo svolgimento dell'attività di ristorazione. L'ingresso si apre direttamente sulla sala interna, accogliente e ben distribuita, impreziosita da un bancone molto carino e funzionale, che rappresenta un pratico punto di servizio e accoglienza per la clientela. Le due sale permettono di ospitare complessivamente circa 70 coperti, offrendo spazi adeguati per gestire al meglio il servizio. La zona operativa comprende una cucina funzionale alle esigenze dell'attività, un ampio magazzino, tre celle frigorifere e uno spogliatoio dedicato ai dipendenti, oltre a un servizio igienico riservato al personale. È inoltre presente un bagno con accesso per persone con disabilità, a servizio della clientela. Un vero valore aggiunto è rappresentato dalla piacevole terrazza esterna, uno spazio particolarmente apprezzabile che permette di ampliare la zona dedicata ai clienti e di offrire la possibilità di pranzare o cenare all'aperto durante la bella stagione. A completare la comodità della posizione è presente un ampio parcheggio, che facilita l'accesso alla struttura e offre un importante vantaggio per la clientela. Attualmente l'immobile è locato a un affittuario con contratto in essere fino al 2032, che garantisce un'entrata mensile di 1.050 €, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento con rendita già attiva. Dal punto di vista tecnico, il locale è dotato di riscaldamento a pellet, predisposizione per l'installazione di uno splitter e infissi in PVC/legno con doppi vetri. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, che consente di contenere i costi di gestione. Un

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie90 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-