Dati principali

536 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 52771003-11 Classe energetica: F Magazzino commerciale ubicato nel cuore nevralgico dellisola pedonale della città, nel tratto più esclusivo e richiesto dalle principali aziende nazionali alla ricerca di un punto vendita nel centro di Cosenza. Posizione strategica ad alta visibilità e forte passaggio pedonale, ideale per attività commerciali e showroom. Il locale commerciale posto in vendita è così composto: spaziosa area destinata alla vendita al dettaglio di mq 120 circa, H. 4.20, 2 vetrine con collegato deposito di mq 440 circa, altezza m 2.40, oltre bagno. Gli ambienti, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, si prestano perfettamente allinsediamento di brand, showroom o attività retail di prestigio. Interessante opportunità di investimento: il locale commerciale in vendita risulta già locato con contratto in decorrenza da febbraio 2026, offrendo una redditività del 5% immediata, con incremento previsto fino al 7% entro tre anni. Soluzione ideale per investimento, grazie allelevata resa e alla posizione strategica.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie536 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAssente