LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA CENTRO STORICO

Descrizione

Rif: 148644 - 10/02/2026 (193472526) - Situato nel cuore di San Martino Al Cimino, questo negozio si trova in Via Andrea Doria, una posizione strategica che offre visibilità e accessibilità. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, rendendo l'immobile ideale per attività commerciali che desiderano beneficiare di un flusso costante di passanti e potenziali clienti. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 54 metri quadrati ed è situato al piano terra, garantendo un accesso diretto e comodo. Lo spazio interno è abitabile e comprende un bagno, offrendo funzionalità e praticità per diverse tipologie di attività. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. La presenza di una porta blindata assicura un elevato livello di sicurezza. L'immobile è libero e pronto per essere affittato. Non è arredato, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, garantendo un controllo efficiente dei consumi. Non è presente un servizio di portineria e il climatizzatore è assente. L'immobile gode di due lati liberi paralleli, che possono offrire ulteriori opportunità di esposizione e illuminazione naturale. Punti di forza dell'immobile: - Posizione su strada - Centro Storico - Luminosità La linea di autobus più vicina è PIAZZA GUGLIELMO OBERDAN 15 (160 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (100 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mc anno