Dati principali

286 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:163882 - 16/04/2026 (128312084) - Situato nel cuore di Deiva Marina, questo immobile si trova in Piazza Del Popolo, una delle zone più centrali e accessibili del comune. La posizione strategica offre un facile accesso a tutti i servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano vivace e ben collegato. L'edificio si sviluppa su quattro piani e l'immobile in questione è situato al primo piano, garantendo una buona esposizione su tre lati liberi che assicurano luminosità e ventilazione naturale. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 286 metri quadrati, è attualmente vuoto e si presenta come un'opportunità interessante per chi cerca un ampio spazio. La disposizione interna è composta da un grande open space , con due camere , due bagni e locali tecnici , La presenza dell'autorimessa di mq 246, rappresenta un valore aggiunto, dove è possibile frazionarla e creare dei Box/posti auto , particolarmente apprezzabile in una zona centrale. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, contribuendo all'isolamento termico e acustico dell'immobile. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ad aria alimentato da una pompa di calore, che garantisce un'efficiente gestione energetica. Anche il sistema di climatizzazione è autonomo, permettendo di regolare la temperatura interna secondo le proprie esigenze. Sebbene l'immobile sia da ristrutturare, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Non è presente un servizio di portineria . La categoria catastale D/5 e lo stato attuale dell'immobile rappresentano un'opportunità per chi è interessato a un investimento in una zona centrale e ben servita. Possibilità di frazionamento e cambio di destinazione d'uso. Punti di forza dell'immobile: - box - posti auto - ingresso ind - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mc anno

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie286 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG