Locale commerciale - Linguaglossa

Descrizione

Rif: CBI175-2665-398 Classe energetica: G ð¢ Locale commerciale con ampio deposito e cortile privato a Linguaglossa (CT) ideale per attività ristorativa o turistica ð Via dei Vespri Siciliani Linguaglossa (CT) In posizione strategica, a pochi minuti dallEtna e nel cuore di Linguaglossa, proponiamo in vendita un locale commerciale di complessivi 450 mq con cortile privato e ampie vetrine su strada. ð¹ Descrizione immobile: Piano terra (cat. C/1 70 mq): ampio vano luminoso con tre grandi vetrine fronte strada, bagno e accesso diretto al cortile privato di circa 75 mq, perfetto per area esterna, tavoli o esposizione merce. Piano seminterrato (cat. C/2 380 mq): spazioso locale collegato tramite montacarichi e scala esterna, con spogliatoio, due bagni e ampia zona deposito o laboratorio. ð, Dotazioni e caratteristiche: ' Impianto di allarme e videosorveglianza ' Accessi pedonali comodi ' Altezza interna generosa ' Possibilità di installare canna fumaria ' Cortile privato utilizzabile per carico/scarico o area clienti ð Posizione e potenzialità: Situato in zona di passaggio e con comodo parcheggio, il locale è ideale per attività di ristorazione, pizzeria, birreria, enoteca, showroom o punto turistico. La vicinanza con lEtna e i percorsi naturalistici lo rende perfetto anche come centro escursioni, punto informativo o noleggio mezzi. ð¡ Un soluzione per chi cerca ampi spazi, versatilità e visibilità nel cuore di Linguaglossa. ð Si valuta anche formula con riscatto.