Dati principali

153 mq

3 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

VENDITA PRIVATA, NESSUNA PROVVIGIONE PER L'ACQUIRENTE. 14 MIN A PIEDI DALLA STAZIONE VENEZIA MESTRE. 13 MIN A PIEDI DAL CENTRO DI MESTRE (PIAZZA FERRETTO). In Via Monte Grappa a Mestre si vendono tre unità commerciali C/1 al piano terra, acquistabili in blocco o, eventualmente, anche separatamente. Gli immobili hanno superfici catastali di 61 mq, 50 mq e 42 mq, per un totale di 153 mq catastali. Le unità dispongono di ampie vetrine fronte strada, ingressi indipendenti, bagno con anti-bagno, altezza interna di circa 3,20 m e ambienti luminosi, ordinati e già presentabili. Gli spazi sono ampi e facilmente personalizzabili, con pareti bianche e pavimenti in marmo/graniglia in buono stato, che rendono gli ambienti subito adatti a diverse soluzioni d’uso. La proprietà comprende inoltre 3 posti auto privati, situati davanti ai rispettivi ingressi: un elemento particolarmente interessante sia per attività aperte al pubblico sia per chi desidera acquistare l’immobile come investimento. Gli spazi si prestano a molteplici destinazioni: studio medico o estetico, negozio, salone di toelettatura per animali, pizzeria o altre attività di ristorazione, studio professionale, showroom, ufficio aperto al pubblico, agenzia, piccolo coworking, laboratorio leggero, servizi alla persona oppure investimento a reddito. La presenza di tre unità separate rende l’immobile particolarmente flessibile: è possibile utilizzarle direttamente, affittarle separatamente, rivenderle frazionate o gestirle come investimento con più potenziali conduttori. Documentazione catastale disponibile. Visite su appuntamento. Prezzo richiesto per il blocco: 190.000 € trattabili. Si valuta anche la vendita separata delle singole unità.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie153 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG