LOCALE COMMERCIALE SU VIA A GRANDE SCORRIMENTO

Dati principali

1100 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: AT_AVM3 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram '@tempocasasovico'. In posizione di forte passaggio veicolare e grande visibilità, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 1100 mq situato ad Albiate, in Via Milano 3. L'immobile si trova direttamente su strada principale, garantendo un'eccellente esposizione grazie alle sue quattro ampie vetrine fronte strada, ideali per attrarre l'attenzione e valorizzare qualsiasi tipo di attività. Distribuito su due livelli, il locale offre al piano terra un'ampia area dedicata alla vendita al dettaglio, caratterizzata da spazi luminosi, ben tenuti e facilmente modulabili in base alle esigenze. Al piano interrato si sviluppa invece la zona magazzino con annesso laboratorio, comoda e spaziosa, perfetta per supportare l'attività commerciale. L'immobile è completamente autonomo dal punto di vista degli impianti e dispone di dieci posti auto scoperti privati, un vantaggio raro e prezioso in questa zona. Sono presenti due bagni a servizio della clientela e del personale, oltre a un'area ufficio riservata, funzionale per la gestione amministrativa o per eventuali incontri di lavoro. Attualmente il locale è occupato dall'attività del proprietario, elemento che sottolinea ulteriormente la validità e la funzionalità dello spazio, mantenuto in buone condizioni generali. La totale assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore punto di forza. Grazie alla sua metratura generosa, alla posizione strategica e alla versatilità degli ambienti, questa soluzione si presta perfettamente a molteplici utilizzi commerciali: ristorazione, showroom, vendita al dettaglio, studi professionali associati, poliambulatori o attività legate al mondo del benessere e dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per fiss - Classe: D - IPE: 568.70 kWh/mc anno

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie1100 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-