Dati principali

34 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Si propone in affitto una porzione immobiliare indipendente di circa 34 mq, precedentemente utilizzata come studio professionale privato, con accesso autonomo da cortile esterno di circa 90 mq. L'immobile è composto da sala d'attesa/reception, vano studio, disimpegno e bagno, risultando già adatto per attività professionali o di servizio. La soluzione si presta in particolare per studio tecnico, ufficio professionale, consulente, CAF/patronato, studio medico leggero, attività di servizi alla persona o piccolo studio privato. Il cortile esterno rappresenta un importante valore aggiunto, ideale come spazio di accesso, area di pertinenza, attesa esterna o piccolo spazio verde riservato. L'immobile dispone di ingresso indipendente, bagno interno, climatizzazione e spazi già organizzati per uso ufficio/studio. La porzione esterna dell'immobile è inoltre dotata di cappotto termico e di infissi nuovi in alluminio a taglio termico, con vetri schermanti studiati per ridurre l'irraggiamento solare, rendendo non necessaria l'installazione di persiane. Gli ambienti risultano riservati, luminosi e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. Nota: alcune immagini sono state parzialmente rielaborate eliminando arredi, documenti e oggetti personali, esclusivamente per mostrare meglio la distribuzione degli ambienti e il possibile utilizzo degli spazi. Prezzo 350 €

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie34 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA1
• RiscaldamentoAutonomo