Dati principali

350 mq

- (Locali)

Terra

1 Bagno

Descrizione

A Lumezzane (Brescia), proponiamo in vendita un immobile di categoria C/3, posto al piano terra, realizzato in muratura tradizionale e caratterizzato da ampi spazi funzionali. Vendita da privato (esente IVA). L'immobile sviluppa una superficie di circa 350 mq con altezza interna di circa 5 metri e presenta un ampio ambiente open space facilmente adattabile alle diverse esigenze operative e professionali. Le numerose superfici finestrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli ambienti e rendendoli particolarmente confortevoli per l'attività lavorativa. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo senza necessità di interventi immediati, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per aziende, professionisti e operatori alla ricerca di una soluzione pronta all'uso. COMPOSIZIONE o Ampio locale open space o Ufficio arredato o Servizio igienico o Ingresso tramite portone elettrico telecomandato Completa la proprietà un'ampia area esterna condivisa di circa 1.000 mq, ideale per parcheggi, movimentazione merci, operazioni di carico e scarico e manovra di automezzi. IMPIANTI o Alimentazione trifase 380V o Predisposizione di potenza fino a 20 kW IDEALE PER o Magazzino e deposito operativo o Attività di logistica locale e distribuzione o Showroom con deposito o E-commerce e gestione spedizioni o Archivio operativo aziendale o Laboratorio artigianale o Deposito materiali e attrezzature o Rimessaggio automezzi POSIZIONE La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza dell'immobile, anche in prospettiva futura, grazie ai previsti miglioramenti infrastrutturali della zona che consentiranno collegamenti sempre più rapidi verso Brescia, l'autostrada A4 e la rete viaria principale. DATI TECNICI o Destinazione catastale: C/3 Laboratorio o Superficie: circa 350 mq o Anno di costruzione: anni '80 o Struttura: muratura tradizionale o Classe energetica: G Visite disponibili su appuntamento.

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Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie350 mq
• Piano0
• Locali-
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-