Dati principali

350 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

ALZANO LOMBARDO Proponiamo in vendita un ampio locale di circa 350 mq, situato in una zona centrale comoda e facilmente raggiungibile, nelle immediate vicinanze dei principali servizi. Se stai cercando il posto giusto dove realizzare il tuo progetto gastronomico, questo spazio a piano terra racchiude tutto ciò che si possa desiderare. Caratterizzato da un ingresso indipendente sulla via principale, il locale ti accoglie subito con un piacevole cortile esterno, perfetto per accogliere i clienti con tavoli all'aperto fin dal primo sguardo. L'interno si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo una gestione degli spazi fluida e funzionale. Proseguendo verso l'interno, il locale si apre direttamente su un secondo cortile riservato: una vera e propria gemma nascosta, ideale per creare un dehor intimo ed esclusivo per la bella stagione, su cui affacciano anche i doppi servizi igienici dedicati al pubblico. Pensato per le esigenze concrete di un'attività di ristorazione, l'immobile vanta un secondo accesso strategico su una via secondaria, utilissimo per il carico e scarico delle merci in totale comodità, oltre a una spaziosa cantina al piano interrato collegata internamente, perfetta come deposito o dispensa. All'interno è già presente un autentico forno per la pizza a legna, pronto a diventare il cuore pulsante della tua offerta gastronomica. Il locale si presenta completamente da ristrutturare: una straordinaria 'pagina bianca' che ti permetterà di plasmare gli ambienti, lo stile e l'atmosfera su misura per il tuo brand, trasformando questa gemma grezza nel prossimo punto di riferimento della zona.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie350 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaEsente