Dati principali

53 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

CONEGLIANO! Nel cuore di Conegliano, in zona centrale e caratterizzata da intenso passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita un interessante negozio di 53 mq, ristrutturato nel 2024 e pronto per essere utilizzato fin da subito. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio locale principale open space, facilmente organizzabile e personalizzabile in base alle proprie esigenze, oltre a bagno e antibagno recentemente rifatti. La ristrutturazione ha interessato in particolare il completo rifacimento del bagno e della pavimentazione, con finiture moderne che conferiscono allo spazio un aspetto curato, funzionale e contemporaneo. La grande vetrata basculante fronte strada rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: garantisce eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e offre massima visibilità, elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale o professionale. La posizione centrale, inserita in un contesto dinamico e ben servito, assicura un costante flusso di potenziali clienti e un'elevata comodità per chi vi lavora o lo frequenta. Particolarmente interessante è la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso, che consente di trasformare l'immobile in ufficio o garage, ampliando notevolmente le opportunità di utilizzo. Questa versatilità lo rende una soluzione ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica, sia per chi è alla ricerca di un investimento solido in una delle aree più richieste di Conegliano.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie53 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente