Dati principali

80 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

ESINE: Proponiamo in locazione locale commerciale situato a Esine, in una posizione di forte passaggio e strategicamente collocata fronte Superstrada SS42, garantendo così ottima visibilità e facilità di accesso. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 70 mq ed è disposto su due livelli, soluzione che lo rende particolarmente versatile e adatto a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o servizi. Il locale è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato fin da subito. Il comfort interno è garantito da un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite split, che permette di mantenere una temperatura ideale durante tutto l'anno. Il locale risulta luminoso grazie alle ampie vetrine che percorrono l'intero immobile, assicurando un'eccellente esposizione e grande visibilità anche dall'esterno. La distribuzione degli spazi è così composta: * al piano terra troviamo il principale locale commerciale, luminoso e funzionale, completo di servizio igienico a norma per disabili con relativo antibagno; * al primo piano è presente un soppalco, facilmente accessibile tramite scala interna, ideale come spazio aggiuntivo per ufficio, deposito o area operativa. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l'arredo attualmente presente; in alternativa, il locale verrà consegnato libero da cose, permettendo così una completa personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze. A completare la soluzione, parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie80 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA2
• RiscaldamentoAutonomo