Dati principali

69 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

MESTRE__l'immobile gode di una posizione strategica caratterizzata da un costante passaggio pedonale e veicolare durante tutto l'arco della giornata. La vicinanza al centro cittadino, agli uffici, alle attività commerciali e ai principali servizi della zona garantisce una clientela diversificata composta de residenti, lavoratori e visitatori. Il contesto dinamico e ben servito rende questa ubicazione per un'interessante attività di somministrazione, offrendo ottime opportunità di sviluppo e visibilità. La proprietà si presenta con un piacevole plateatico esterno attrezzato con tavolini e ombrelloni, ideale per accogliere la clientela durante la bella stagione e valorizzare ulteriormente l'attività. L'ingresso conduce direttamente all'interno del locale dove, sulla destra, trova spazio l'ampio bancone del bar, punto centrale e operativo dell'attività. Superata la zona del bancone si accede ad un ulteriore vano adibito a magazzino, comodo per lo stoccaggio delle merci e per la gestione quotidiana del locale. Di fronte al bancone si sviluppa la spaziosa area dedicata ai tavolini e alla somministrazione, pensata per garantire comfort e funzionalità ai clienti. Da questa zona si accede ad un disimpegno con antibagno che conduce a due servizi igienici a disposizione della clientela. Completano la proprietà altri due pratici vani, attualmente utilizzati come magazzini e ideali come spazi di deposito e supporto all'attività. La soluzione si presta particolarmente a chi desidera investire in un'attività ben avviata o avviare una nuova gestione in una posizione centrale, beneficiando della presenza del plateatico esterno e di una distribuzione degli spazi funzionale e adatta alla somministrazione di alimenti e bevande.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie69 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo