Negozio Colleferro [Cod. rif 3207527VCG]

Descrizione

La nostra agenzia immobiliare, Professione Casa Anagni-Paliano, è lieta di proporre la vendita di un ampio locale commerciale situato in Via Fontana dell'Oste 51, nel noto e rinomato comune di Colleferro (RM), con una superficie complessiva di ben 1122 mq commerciali, i quali si sviluppano su di un unico livello e comprendente più di cinque locali e tre bagni. L'immobile suddetto è ubicato in una zona particolarmente strategica di Colleferro, la quale gode di una vocazione prevalentemente a carattere commerciale ed economico. Il locale in questione, infatti, si trova a soli 800 metri di distanza da importanti punti di riferimento commerciali, quali Lidl, Decò, Maury's, Acqua & Sapone ed Eurospin, marchi estremamente rinomati ed attrattivi che generano un fluire incessante di clientela nella zona di interesse. Esso gode di una grande visibilità su strada e, disponendo di una vasta area di parcheggio esclusivo recintato, che si estende per ben 1500 mq, garantisce ampi spazi per la sosta di veicoli, sia per la clientela che per il personale, permettendo altresì una buona e semplice accessibilità al suo interno. Il prezzo di vendita è pari a 640.000 euro (465€ al mq), mentre, le mura dell'immobile sono in locazione al prezzo di 7.000 euro + IVA con un contratto commerciale 6+6, la cui scadenza è prevista per il 03/06/2026. Tale immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona in espansione e ben servita. L'ampia superficie interna e l'area di parcheggio privata sono caratteristiche che conferiscono notevole potenziale alla struttura, in particolar modo per attività adibite ad uso commerciale, logistico o distributivo. Non lasciatevi scappare questa grande e imperdibile occasione che offre molteplici spunti di personalizzazione e crescita. Se siete interessati a programmare una visita del locale sopra descritto, o se desiderate avere delle informazioni aggiuntive, non esitate a contattarci

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