Dati principali

30 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Affittasi a Umbertide, in Via Bremizia 17, locale commerciale di circa 30 mq al piano terra con affaccio diretto sulla nuova isola pedonale appena inaugurata (Agosto 2026). Il locale si trova in un edificio storico con una caratteristica facciata in pietrone e mattone antico completamente ristrutturata e riportata alle origini, arco in muratura originale e grande vetrina in legno fronte strada e illuminazione notturna su interno nicchia storica. Fra 4 mesi saranno conclusi i lavori anche di riammodernamento del tetto dell'edificio, con coibentazione e cappotto. È ideale per chi cerca una sede di carattere e ben visibile, con strada trafficata che passa a 5 metri dal locale. Completamente rinnovato e pronto all'uso: - Impianto elettrico nuovo certificato - Impianto di climatizzazione con pompa di calore nuovo certificato - Serranda in acciaio motorizzata - Bagno nuovo appena creato - Locale appena ritinteggiato - Possibilità di installare l'insegna - Raggiunto da fibra ottica per una connessione ultraveloce Ideale per negozi, laboratori artigianali, studi professionali, centri estetici, uffici, showroom, gelaterie/creperie, agenzie immobiliari, ecc... 3 parcheggi a 10mt, altri 11 posti a 50mt su isola pedonale, molti parcheggi orari a 30mt su statale 3 Bis. Possibilità di fermo momentaneo approvato dal comune per scarico/carico merci. Il negozio è contornato da servizi, a partire da supermercati, scuole, bar, ristoranti, tabaccherie, stazione, ecc... Disponibile da visionare, pronto all'uso e con piccole richieste di modifiche/aggiunte che si potrebbero concordare (livello elettrico/strutturale). Chiamare numero sul contatto per il prezzo se interessati, Luana.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie30 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-