Dati principali

60 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Locale Commerciale in Vendita - Opportunità d'Oro nel Centro Straordinaria occasione di investimento! Proponiamo un elegante negozio/ufficio di 60 m² commerciali situato nelle vicinanze della chiesa, direttamente su una strada di alto scorrimento con visibilità eccezionale. La proprietà vanta 45 m² calpestabili distribuiti su un unico piano con 2 stanze funzionali e 1 bagno completo, perfetto per attività commerciali o professionali. Le ampie vetrine, ben 2 di grande impatto visuale con 8 metri lineari di facciata, garantiscono un'esposizione straordinaria che attira naturalmente la clientela. L'accesso è facilissimo direttamente dalla strada principale, assicurando un flusso costante di potenziali clienti. Costruito nel 1980, il locale si presenta in buone condizioni con riscaldamento e aria condizionata già installati, garantendo comfort in ogni stagione. Questo rappresenta un investimento sicuro e redditizio: il locale è occupato da un inquilino storico presente ininterrottamente da ben 24 anni, che garantisce una rendita stabile e continuativa nel tempo. La posizione strategica, la visibilità elevata e l'accessibilità privilegiata lo rendono ideale sia per chi desidera avviare un'attività commerciale che per chi cerca una fonte di reddito passivo affidabile. Completa l'offerta la presenza di garage, trastero e plaza de aparcamiento, elementi fondamentali per la praticità gestionale. Una terrazza esterna arricchisce ulteriormente gli spazi disponibili. Non perdere questa rara opportunità nel mercato immobiliare!

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie60 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione