Dati principali

86 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Nel quartiere Tor Vergata, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale accatastato C/1, situato al piano terra di una palazzina in buono stato manutentivo inserita in un contesto urbano prevalentemente residenziale e ben servito. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali di vicinato, servizi, scuole, aree verdi e importanti poli di attrazione come l'Università di Tor Vergata e il Policlinico Tor Vergata, oltre a beneficiare di collegamenti agevoli con Via Casilina, Via Tuscolana, il Grande Raccordo Anulare e la stazione Metro Anagnina. L'immobile sviluppa una superficie di circa 80 mq al piano terra, con accesso diretto dalla strada e ottima visibilità grazie alla posizione su un'arteria frequentata del quartiere. Gli spazi interni risultano versatili e adatti a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investitori, in quanto il locale è attualmente locato con regolare contratto di affitto in essere e scadenza prevista tra circa due anni, garantendo quindi una rendita immediata e la possibilità, a termine della locazione, di proseguire l'investimento o destinare l'immobile a utilizzo diretto. La combinazione tra posizione strategica, presenza di servizi, consolidata richiesta commerciale della zona e redditività già in essere rende questa proposta un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare a Roma con prospettive di valorizzazione nel medio-lungo periodo. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e app - Classe: G

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie86 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-