Dati principali

370 mq

2 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

**Locale Commerciale in Vendita a Sondrio - Opportunità Unica! ** Scopri questo straordinario locale commerciale situato in una posizione semi centrale a Sondrio, ideale per chi cerca visibilità e accessibilità. Con un forte passaggio pedonale e veicolare, il locale vanta quattro ampie vetrine che garantiscono un'affluenza continua di clienti. L'affaccio diretto sulla strada offre un'ottima esposizione, mentre i posti auto che insistono sulla strada, comodi per i clienti, rendono la visita ancora più agevole. Dislocato su due piani, il piano terra di circa 137 mq è perfetto per accogliere il tuo business, mentre il piano interrato di circa 340 mq, adibito a magazzino e stoccaggio, offre ampi spazi per le tue necessità. Recentemente ristrutturato tra il 2020 e il 2022, il locale è dotato di serramenti nuovi (vetrine incluse), pavimenti nuovi, impianti rifatti a norma di legge, climatizzazione, allarmi e videosorveglianza, garantendo un ambiente sicuro e confortevole. Con la possibilità di ripristinare gli spazi originali suddivisi in tre ambienti, questo locale è ideale per studi medici, professionisti o attività di vendita al dettaglio. La vicinanza alla stazione ferroviaria e ai mezzi pubblici rende questo immobile ancora più appetibile. La proprietà, permette di frazionare la metratura in vendita, scegliendo conseguentemente, lo spazio necessario, adatto a gestire al meglio, la propria attività. Comodo box auto, collegato direttamente con il magazzino, incluso nel lotto. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio versatile e strategico. Contattaci per trattative riservate e personalizzate in base alle tue esigenze. Abbiamo la possibilità consegnarti lo spazio che cerchi, creato a misura tua! Classe energetica D IN ALTERNATIVA: CESSIONE ATTIVITA' di rivendita musicale , concessionario Ticketone e Vivaticket, fa parte del progetto GAMETEKK, e tanto altro ancora.. . Vuoi saperne di più? Chiamaci senza impegno Ti aspettiamo allo Mostra numero

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie370 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD