Dati principali

200 mq

3 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

Lungo una delle direttrici a maggior scorrimento pedonale della cittadella universitaria padovana, si presenta una promettente occasione d'investimento incentrata sul restyling di un locale commerciale, da convertire in un moderno punto di aggregazione integrato tra caffetteria e postazioni di studio-lavoro. La formula risponde in modo puntuale alle nuove abitudini di fruizione di studenti, ricercatori e liberi professionisti, garantendo una frequentazione continua durante l'intera giornata, dalla colazione al momento del lavoro pomeridiano fino al rito informale dell'aperitivo. Rispetto ai classici esercizi commerciali fondati su consumazioni veloci, l'approccio orientato alla polifunzionalità stimola la nascita di una comunità abituale e fidelizzata, capace di generare un flusso d'incassi costante lungo tutta la settimana. L'efficacia del modello di business e la sua sostenibilità finanziaria sono ampiamente dimostrate dalle rilevazioni contenute in uno specifico studio di fattibilità, che mette in luce come la molteplicità delle entrate consenta una drastica riduzione dei rischi d'impresa. L'operazione offre margini di rendimento di sicuro interesse e ampie possibilità di sviluppo futuro per chi intende posizionarsi con successo nel dinamico panorama della somministrazione padovana; per approfondire la documentazione progettuale, i prospetti finanziari o per organizzare un sopralluogo tecnico sul posto, è possibile richiedere un incontro riservato. A tutela della privacy, le foto e l'ubicazione fornite dell'azienda sono solo a scopo indicativo ed illustrativo, per ricevere tutte le informazioni dettagliate e concordare un sopraluogo, è richiesto un primo incontro conoscitivo in ufficio, esclusivamente previo appuntamento. Per ulteriori informazioni contattare: wilmfogdue@gmail.com comprarevendereimmobili@gmail.com cell: Mostra numero RIF. 126 A

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie200 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaIn attesa di certificazione