STRUTTURA TURISTICA (albergo ristorante residence)

Descrizione

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: grande struttura alberghiera situata in una famosa località turistica toscana, vicina alla città di Pistoia, nel cuore della montagna pistoiese. L'edificio turistico è suddiviso nella parte hotel, nella parte residence e nel ristorante, con circa 1500mq complessivi di fabbricato. La zona hotel, con ingresso indipendente, è composta da 10 camere matrimoniali su 2 piani, zona reception, hall, e bar. Ha a disposizione un grande parcheggio. La zona residence, con ingresso indipendente, è suddivisa in 8 appartamenti: 4 appartamenti su ogni piano. 6 bilocali, 2 trilocali, tutti con zona cottura dedicata. Inoltre due camere matrimoniali con bagno. Il giardino della zona residence è provvisto di grande piscina per adulti e bambini, più ampio parcheggio. La proprietà include circa 7000mq di terreno boschivo, da poter destinare a diverse attività ricreative tra cui camminate, pic-nic e pesca nei pressi del torrente del bosco. La proprietà include un ristorante autonomo con grande cucina, dispensa, sala da pranzo e area pranzo esterna collocata al di sotto di un grande e bellissimo pergolato. È inoltre presente un appartamento per gli addetti alla cucina. La struttura è stata modificata e sistemata internamente ed esternamente e dispone di impianti elettrico, idraulico e fognario a norma. Inoltre: aspirazione centralizzata, sensori fumi, infissi nuovi, sanitari nuovi, pavimentazione nuova, tetto nuovo, etc. Dal momento che l'attività non è stata in funzione per diversi anni, la struttura è rimasta chiusa per un lungo periodo, ed è quindi necessario fare lavori di ultimazione, ripristino e sistemazione, in particolar modo all'esterno. MODALITÀ DI LOCAZIONE: data la necessità di ultimare i lavori al fine di avviare l'albergo, nel caso di locazione, saranno scalati i costi relativi alle opere di risistemazione dello stesso, secondo modalità da definirsi. €3000/mese. Anche possibilità di acquisto diretto o affitto con riscatto!