UFFICIO A SIRMIONE

Descrizione

Proponiamo in acquisto un ufficio ad angolo di 100 mq con due posti auto in Piazza Virgilio a Sirmione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L'immobile che proponiamo in acquisto è un ufficio posto al piano terra di un recente contesto a destinazione commerciale e direzionale a Sirmione (BS), più precisamente in posizione angolare in Piazza Virgilio, frontale alle Terme di Sirmione. Superficie: La soluzione dispone di una superficie interna di 100 mq così ripartiti: - 80 mq commerciali interamente situati al piano terra, lo spazio è dotato di grandi vetrine e distribuiti su tutta la superficie dell'immobile. L'ufficio si presenta in open-space, ed ha la peculiarità di disporre di un doppio accesso; - 20 mq che costituiscono n. 2 posti auto esclusivi, sono ubicati al piano interrato. Servizi: La struttura è dotata di n. 1 servizio igienico a norma disabili con ampio antibagno. Impianti: La soluzione è riscaldata e raffrescata tramite un impianto di climatizzazione a muro, oltre che riscaldata tramite dei termoconvettori. Richiesta economica acquisto: l'importo richiesto per la struttura è pari ad euro 190.000,00 soggetti ad iva. Spese condominiali: sono previste delle spese condominiali di circa euro 700,00 annui. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Sirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. L'attività presentata è ubicata in un'alta zona di passaggio pedonale e veicolare ai piedi della penisola, nella frazione di Colombare. La zona è ben servita da pullman, navette e mezzi pubblici che permettono lo spostamento di residenti e turisti. Nei pressi dell'immobile troviamo diverse attività commerciali, quali parrucchieri, negozi, edicole, terme, scuole e la sede comunale. Sirmione è una delle più frequentate località di villeggiatura della provincia di Brescia. Il casello autostradale di Sirmione si

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