Dati principali

56 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Locale Commerciale di Prestigio - Sassari Centro Storico in Via Rosello 15 (angolo Via Lamarmora) Nel cuore del centro storico di Sassari, in una delle vie più commerciali, trafficate e strategiche della città, proponiamo in vendita locale commerciale (mura) di circa 56 mq, situato in posizione angolare tra Via Rosello e Via Lamarmora, a pochi passi dal mercato generale. L'immobile, completamente ristrutturato, si distingue per l'elevata visibilità grazie alle tre ampie vetrine su strada, che garantiscono luminosità e forte impatto commerciale. Caratteristiche principali: * Superficie: 56 mq commerciali * Tre grandi vetrine fronte strada * Posizione angolare ad alto passaggio pedonale * Bagno interno * Facciata esterna ristrutturata * Locale libero, non arredato Grazie alla sua configurazione versatile e alla posizione strategica, il locale si presta perfettamente a molteplici attività: pizzeria al taglio, bar/caffetteria, negozio di abbigliamento, agenzia immobiliare, studio professionale, libreria o fumetteria, galleria d'arte, ortofrutta, parrucchiere e molto altro. La metratura ben distribuita consente una facile personalizzazione degli spazi, offrendo l'opportunità di creare un ambiente su misura per qualsiasi tipo di business. Ulteriore valore aggiunto: possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione, secondo quanto previsto dalla Legge n. 105/2024. Un'occasione unica per investire o avviare un'attività di successo in una delle zone più richieste del centro storico di Sassari. NO AGENZIE! NO INTERMEDIARI! Tel. 3278831965

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie56 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-