Dati principali

320 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

ANNUNCIO PRIVATO (AGENZIA GIÀ INCARICATA) Zona CHIESA DI SANTA FARA Vendo villa indipendente di 270 mq, una proprietà spaziosa e libera su quattro lati, circondata da un giardino privato. La casa si trova a Bari, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Nota importantissima per investitori, costruttori o privati con grandi progetti: la villa NON è soggetta a nessun tipo di vincolo (paesaggistico, storico o architettonico) Questo garantisce una totale libertà di manovra e rende la proprietà un investimento eccezionale: in caso di interventi edilizi importanti, modifiche strutturali, ampliamenti, progetti di ristrutturazione profonda o persino di abbattimento e ricostruzione, si ha la massima indipendenza per realizzare qualsiasi tipo di progetto. La villa unisce la solidità e l'ampiezza delle costruzioni del 1970 a importanti lavori di efficientamento e ristrutturazione recente: abbiamo infatti completamente rifatto tutti gli esterni della villa e installato il cappotto termico su due lati, garantendo un eccellente isolamento e una facciata impeccabile. Una delle caratteristiche più esclusive e funzionali della proprietà è il doppio accesso: la villa gode infatti di un doppio ingresso, uno da una pipetta privata e l'altro dal viale condominiale. Questa conformazione garantisce la massima indipendenza, facilità di manovra e una privacy assoluta. Con i suoi 270 mq complessivi, gli spazi interni sono ampi, ariosi e distribuiti in modo impeccabile, potendo contare su ben 4 bagni e ben 3 zone notte separate. Il vero elemento di unicità della casa attuale è il suo rivestimento: gli interni della villa sono rivestiti interamente di sughero. Si tratta di una particolare scelta di pregio che non solo rende ogni ambiente incredibilmente caldo, elegante e accogliente, ma funge anche da eccezionale isolante termico acustico. La villa è ricca di mobili di pregio che lasceremmo

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie320 mq
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo