Dati principali

110 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

BAITA INDIPENDENTE CON GIARDINO RECINTATO - CORTEVECCHIO (ORNAVASSO) Vendesi baita indipendente situata nell'alpeggio Cortevecchio (Ornavasso), a circa 1.500 metri di quota. Cortevecchio è un alpeggio soggetto a vincoli di inedificabilità assoluta: non è possibile realizzare nuove costruzioni. Attualmente questa è l'unica proprietà in vendita all'interno dell'alpeggio. La baita è raggiungibile direttamente in auto tramite strada consortile di circa 12 km, di cui 8 km completamente asfaltati e gli ultimi 4 km in parte sterrati. L'accesso è regolato da sbarra automatica con tessera del consorzio. L'immobile dispone di: cucina e soggiorno con camino; camera; locale bagno da ricostruire; locale al piano terra utilizzabile come deposito, legnaia o futura taverna; ampio terrazzo in pietra; giardino privato recintato; tetto tradizionale in piode regolarmente controllato e mantenuto. La proprietà è collegata all'acquedotto locale alimentato da sorgente naturale. L'immobile è stato svuotato ed è pronto per un intervento di recupero e personalizzazione secondo le proprie esigenze. A circa 200 metri è presente il Rifugio CAI Cortevecchio, aperto tutti i giorni durante la stagione estiva e nei fine settimana durante la stagione invernale, con servizio di ristorazione. Ideale per chi cerca tranquillità, natura, escursioni e una vera baita di montagna in un contesto esclusivo e non soggetto a future edificazioni. Importante: alcune immagini presenti nell'annuncio rappresentano ipotesi di ristrutturazione realizzate tramite rendering.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie110 mq
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-