Sergio

BAITA INDIPENDENTE CON GIARDINO RECINTATO - CORTEVECCHIO (ORNAVASSO)

Vendesi baita indipendente situata nell'alpeggio Cortevecchio (Ornavasso), a circa 1.500 metri di quota.

Cortevecchio è un alpeggio soggetto a vincoli di inedificabilità assoluta: non è possibile realizzare nuove costruzioni. Attualmente questa è l'unica proprietà in vendita all'interno dell'alpeggio.

La baita è raggiungibile direttamente in auto tramite strada consortile di circa 12 km, di cui 8 km completamente asfaltati e gli ultimi 4 km in parte sterrati. L'accesso è regolato da sbarra automatica con tessera del consorzio.

L'immobile dispone di:

cucina e soggiorno con camino;
camera;
locale bagno da ricostruire;
locale al piano terra utilizzabile come deposito, legnaia o futura taverna;
ampio terrazzo in pietra;
giardino privato recintato;
tetto tradizionale in piode regolarmente controllato e mantenuto.

La proprietà è collegata all'acquedotto locale alimentato da sorgente naturale.

L'immobile è stato svuotato ed è pronto per un intervento di recupero e personalizzazione secondo le proprie esigenze.

A circa 200 metri è presente il Rifugio CAI Cortevecchio, aperto tutti i giorni durante la stagione estiva e nei fine settimana durante la stagione invernale, con servizio di ristorazione.

Ideale per chi cerca tranquillità, natura, escursioni e una vera baita di montagna in un contesto esclusivo e non soggetto a future edificazioni.

Importante: alcune immagini presenti nell'annuncio rappresentano ipotesi di ristrutturazione realizzate tramite rendering.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Baita Alpe Cortevecchio - Ornavasso

Maura

A pochi km dal Lago Maggiore, a Ornavasso, vendesi villa singola di ampia metratura disposta su due livelli. 
L'immobile, caratterizzato da buone finiture e ottima esposizione solare, offre il massimo comfort grazie al riscaldamento a pavimento.
La proprietà vanta una distribuzione degli spazi interni razionale e versatile, ed è così suddivisa:
Piano Superiore: Salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, ampia cameretta, due bagni finestrati e terrazzo panoramico;
Piano Terra: Grande taverna, studiolo, camera matrimoniale, terzo bagno finestrato e box doppio con accesso diretto.
Esterni: Vasto giardino pianeggiante piantumato e funzionale casetta in legno adibita a legnaia/ricovero attrezzi.

Soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza.

Trattativa Riservata. Contatto diretto (No agenzie).

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa indipendente con ampio giardino

Andrea

La casa è in un'ottima posizione (Ornavasso VB), tranquilla e soleggiata, nel baricentro tra Lago Maggiore, Lago d'Orta, Lago di Mergozzo e la Val d'Ossola con vista sui Corni di Nibbio.

Unico lotto comprendente:
1. Casa su tre piani (80 mq ca.) parzialmente ristrutturata ma da completare, i muri
sono stati rifatti interamente, il tetto è stato revisionato nel 2025.
2. Rustico su due piani (95 mq ca.) da ristrutturare con progetto esistente a suo tempo approvato.
3. Giardino antistante (155 mq ca.).
4. Garage/Ripostiglio (21 mq ca.).
5. Lavatoio (7 mq ca).

Se volete vedere il progetto o per ulteriori foto non esitate a contattarmi! 
Il prezzo è trattabile

Lotto casa bifamiliare con giardino

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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