BRANDIZZA VILLA INDIPENDENTE SU TRE LATI

Descrizione

Nella tranquilla e servitissima zona residenziale di via Leinì, a pochi passi dal centro commerciale Galassia-Mercatò e comoda ai principali collegamenti stradali, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare che combina spazio, comfort e un tocco di eleganza. Entrando nell'abitazione, si viene accolti da un ampio salone doppio, perfetto per creare una zona relax e uno spazio dedicato al pranzo. La cucina abitabile, separata dal salone, è ideale per la vita quotidiana, grazie alla sua ampiezza e funzionalità. Completa il piano terra un bagno . La zona notte è composta da due grandi camere da letto, ciascuna con accesso a uno dei due balconi che offrono affacci piacevoli e luminosi. Sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato, comodo e ben rifinito. Salendo, scopriamo uno spazioso sottotetto suddivisa in tre camere . È presente inoltre un bagno dedicato, garantendo la massima comodità anche su questo piano. Il cuore della convivialità si trova nel piano seminterrato, dove una tavernetta con camino in mattoni crea un'atmosfera calda e accogliente per cene in famiglia o momenti di relax. Il piano dispone anche di un locale caldaia, una pratica cantina per la conservazione degli alimenti e un box auto di ben 41 mq, capace di ospitare più veicoli. La proprietà è circondata da un giardino privato di 200 mq, un'oasi verde da personalizzare e sfruttare per momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli serate con amici e famiglia. Dettagli tecnici: * Infissi in doppio vetro-legno per un'eccellente efficienza energetica; * Caldaia a condensazione recentemente sostituita per un risparmio sui consumi; * Inferriate di sicurezza su tutte le finestre e porte finestre del piano terra; * Pannelli fotovoltaici, che rendono questa soluzione ancora più efficiente e moderna. Questa porzione di bifamiliare si present - Classe: E - IPE: 135.36 kWh/mq anno