Dati principali

287 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Villa Singola con Parco Privato di 2.860 mq - San Cassiano di Brugnera (PN) Posizione strategica tra Sacile, Oderzo e Pordenone In una aree tranquilla, verde e residenziale di Brugnera, proponiamo in esclusiva una villa singola edificata negli anni Ottanta e inserita in un meraviglioso parco privato di 2.860 mq, completamente recintato e impreziosito da alberi d'alto fusto, zone d'ombra naturali e spazi ideali per vivere all'aria aperta. Questa residenza offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort, indipendenza e un contesto di assoluta privacy a pochi minuti dai principali servizi. L'Abitazione La villa si sviluppa su due livelli pensati per garantire la massima funzionalità e vivibilità quotidiana. Piano Primo - L'Abitazione Principale (118 mq) L'accesso avviene tramite un suggestivo vialetto leggermente collinare, immerso nel verde e pensato per accogliere in modo elegante residenti e ospiti. Entrando troviamo l'ampio porticato, perfetto per momenti di relax all'aperto, colazioni estive e pranzi in compagnia Ingresso spazioso e accogliente, che introduce armoniosamente agli ambienti principali della casa Soggiorno luminoso, caratterizzato da grandi superfici vetrate con affaccio diretto sul parco Cucina separata completamente arredata, funzionale e dotata di accesso diretto al porticato verandato, ideale come giardino d'inverno o zona pranzo aggiuntiva Disimpegno con pratico armadio a muro Camera matrimoniale di 19 mq, spaziosa e luminosissima Seconda camera doppia, ideale per figli o ospiti Cameretta, perfetta come studio, stanza bimbi o guardaroba Bagno finestrato con ottima disposizione Gli spazi del piano superiore sono ben tenuti, luminosi e offrono un'immediata sensazione di calore e accoglienza. Piano Seminterrato - Versatilità e Funzionalità (124 mq) Collegato internamente dalla cucina, questo livello offre ambienti ideali per tempo libero, hobby, ospiti o necessità di spazio aggiuntiv

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie287 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF