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VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO E SPAZI VERSATILI A BRUGNERA (PN) - VIA SAN MICHELE 

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 Superficie commerciale: ca. 350 m²
 Superficie lotto: 2.350 m²
 Anno di costruzione: Anni '80
 Livelli: 3 (piano rialzato + mansarda + seminterrato)
 Condizioni: Abitabile da subito, ben mantenuta

 DESCRIZIONE IMMOBILE

In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Brugnera, immersa nel verde ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo questa importante villa singola indipendente, edificata su un lotto esclusivo di oltre 2.300 mq.

Una proprietà pensata per chi desidera vivere ogni giorno circondato da privacy, comfort e grandi spazi abitativi, difficili da trovare sul mercato attuale. La villa colpisce fin dal primo sguardo per la sua presenza elegante, le generose metrature interne e l'ottima distribuzione degli ambienti, ideali sia per una grande famiglia sia per chi necessita di spazi multifunzionali da dedicare a studio, smart working, hobby o attività professionali.

L'architettura tipica delle ville signorili degli anni '80 regala ambienti ampi, luminosi e ben arieggiati, valorizzati da finiture di qualità e da una struttura solida e ben mantenuta nel tempo. Gli spazi sono stati progettati per garantire massima vivibilità quotidiana, con ambienti separati ma armoniosi, perfetti per vivere la casa in ogni stagione.

La villa si sviluppa su tre livelli collegati da una scenografica scala interna circolare che dona carattere e prestigio all'abitazione.

 PIANO RIALZATO - LA CASA DA VIVERE OGNI GIORNO

L'ingresso accompagna in una spaziosa hall che introduce alla luminosa zona giorno. Il salotto, di dimensioni importanti, rappresenta il vero cuore della casa: un ambiente caldo ed elegante, impreziosito dal camino a legna e dalle tre ampie portefinestre che creano continuità tra interno ed esterno, conducendo al terrazzo ab

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Brugnera - villa singola 315K Rif. V59

Brugnera - San Cassiano -- Ampia casa singola con terreno, annessi e fabbricati agricoli
 1.400 mq di scoperto - Ottime condizioni - Soluzione completa e versatile

In una zona più tranquilla a Brugnera, proponiamo una casa singola circondata dal verde, edificata su un lotto di circa 1.400 mq e caratterizzata da spazi generosi, ambienti luminosi e molteplici possibilità di utilizzo.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in piena indipendenza, con comodità interne, ampi spazi esterni e la presenza di fabbricati perfetti per attività agricole, hobby o deposito.

 LA CASA - disposta su due livelli
L'abitazione presenta due ingressi distinti, uno al piano terra e uno dal terrazzo del primo piano, garantendo massima praticità e fruibilità degli spazi.

 Piano Primo - la zona principale
Il piano superiore, attualmente concepito come zona abitativa principale, si compone di:
Ampio salotto di rappresentanza, luminoso e accogliente, ideale per momenti in famiglia o per ricevere ospiti.
Cucina abitabilissima, ben disposta e facilmente personalizzabile.
Disimpegno con accesso alla zona notte.
Camera matrimoniale grande, con ottima esposizione.
Bagno finestrato con vasca.
 Grazie alla generosa metratura, questo piano può essere completamente riconfigurato ricavando fino a tre camere da letto, semplicemente eliminando la cucina oggi presente e utilizzando poi quella al piano terra (VEDI DISEGNO PROGETTO 1986)

 Piano Terra - taverna e ambienti multifunzionali
Il piano terra rappresenta il vero valore aggiunto della casa, grazie alla sua versatilità:
Ampia taverna con caminetto, perfetta per pranzi, cene ed eventi in famiglia.
Angolo cottura dedicato, ideale anche per dividere gli ambienti tra abitazione principale e zona ospiti.
Bagno con doccia.
Ulteriore stanza ora utilizzata come camera, ma adattabile a studio, palestra o stanza per gli ospiti.
Questa configurazione permette anche un potenziale uso bifamiliare o la creazione di una comoda area i

Brugnera - Casa singola con magazzino 220K Rif. V1

LA TUA NUOVA VITA IN CAMPAGNA: RUSTICO ESCLUSIVO DA RISTRUTTURARE CON 5.000 MQ DI TERRENO A BRUGNERA!

Un'opportunità irripetibile: ampi spazi, tranquillità e libertà di creare la casa dei tuoi sogni a un passo dal centro.

Se sogni l'indipendenza, il verde e la possibilità di progettare la tua abitazione su misura, questa è la soluzione che stavi aspettando!

A Brugnera, in una zona semicentrale strategica che garantisce la massima tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, proponiamo un ampio e affascinante rustico completamente da ristrutturare.

IL POTENZIALE È IMMENSO:

Immersa in un magnifico terreno privato di circa 5.000 mq, questa proprietà offre spazi interni ed esterni fuori dal comune, perfetti per una famiglia numerosa, per creare una struttura ricettiva di charme o semplicemente per chi desidera una residenza padronale unica.

GLI SPAZI ATTUALI (Una tela bianca per il tuo progetto):

L'immobile vanta una metratura generosa, attualmente così distribuita:

 Piano Terra: Ingresso accogliente, Soggiorno, Salone (perfetto per area living open space), Cucina Abitabile, Ripostiglio, 2 Bagn1.

 Piano Superiore: 2 Camere Matrimoniali, 1 Camera singola, 1 Bagno.

 Esterni/Accessori: Luminosa Mansarda da valorizzare, Portico, Cantina e Garage.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO RUSTICO?

 Massima Personalizzazione: È una vera "tela bianca" che ti permette di sfruttare tutti i bonus fiscali sulla ristrutturazione per realizzare un immobile ad alta efficienza energetica e dal design perfettamente in linea con i tuoi gusti.

 Posizione Perfetta: Vivi nella quiete della campagna, ma raggiungi il centro di Brugnera in pochi minuti.

 Terreno Esclusivo: 5.000 mq di terra, ideali per piscina, parco giochi, orto biologico o semplicemente per godere di assoluta privacy.

Non perdere l' di investire nel tuo futuro e nella qualità della tua vita.

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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Brugnera - Rustico Rif. V41

Mediawall srl

(Riferimento: BR-067-RV) MARON DI BRUGNERA (BR-067-RV) CASA DA RISTRUTTURARE CON 13.000 MQ DI TERRENO AGRICOLO, proponiamo in vendita questa casa accessoriata di deposito interamente da ristrutturare, la superficie degli immobili è di 886.66 mc dai quali si possono aggiungere altri 150 mc del piano casa.

Gli immobili si trovano in zona tranquilla ma ben collegata, a soli 3 km dal centro di Brugnera.

Grazie alla metratura disponibile, vi è la possibilità di trasformare la casa in una bifamiliare, rendendola ideale per due nuclei familiari o per un progetto di investimento.

Contattaci per maggiori informazioni e organizzare una visita!

Indipendente a Brugnera

(Riferimento: BS-137-RV) BRUGNERA, CAMOL DI TAMAI (BS-137-RV) AMPIA CASA SINGOLA | 5 CAMERE | 2 BAGNI | ARREDATA | RIQUALIFICATA 1990 | CLIMATIZZATA | STUFA A PELLET | CALDAIA A CONDENSAZIONE | SOGGIORNO CUCINA SEPARATI | LIBERA AL ROGITO | CLASSE ENERGETICA "D"

Proponiamo in vendita, in zona isolata e tranquilla, questa spaziosa e luminosissima casa singola che si sviluppa su 3 livelli risalente agli anni 60, ma ben riqualificata nel tempo.

DISTRIBUZIONE SPAZI INTERNI:
Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno, bagno finestrato con doccia e vasca, disimpegno, cantina e ripostiglio;
Primo piano: corridoio, 5 ampie camere e bagno finestrato con vasca;
Secondo piano: soffitta;
La proprietà è completata dall'adiacente deposito su due livelli, che può essere usato sia come ricovero attrezzi che doppio posto auto coperto.

DOTAZIONI
Nel corso degli anni la casa è stata riqualificata, degni di nota: recente caldaia a condensazione alimentata dal bombolone GPL, impianto di riscaldamento a radiatori programmabile da 5 termostati, stufa a pellet al piano terra, condizionatore al piano terra, serramenti in legno doppio vetro con tapparelle in PVC e zanzariere, coibentazione interna delle stanze, pavimenti in parquet nelle camere e piastrelle nella zona giorno, bagno al piano terra riqualificato nel 1990 e recenti cappottine delle finestre.
La casa viene venduta arredata come in foto, salvo effetti personali.

Classe energetica "D" EPgl,ren 140,28 Kwh/mq anno.

Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Pordenone in Viale Venezia, 50 e Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere)..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

(Riferimento: BP-196-RV) Brugnera (rif. BP-196-RV). Fraz. Maron. In un bel contesto residenziale vicino al centro, proponiamo in vendita casa singola anni '90, contornata da uno spazioso giardino di circa 500 mq, progettata nei minimi dettagli su diversi livelli. Accedendo dall'ingresso ci troviamo in un ampio e luminoso soggiorno in cui troneggia un ampio caminetto, a cui si accede ad un comodo terrazzo abitabile; una meravigliosa sala da pranzo collegata direttamente alla cucina permette di avere uno spazio confortevole e versatile ideale per gli incontri con ospiti numerosi, un bagno finestrato, una camera al piano terra ed un ripostiglio; pochi gradini e si giunge ad un primo piano in cui troviamo la zona notte caratterizzata da due camere di cui una matrimoniale ed una cameretta ( con la possibilità di realizzare un' ulteriore camera), due bagni finestrati. Ritornando al piano terra, proprio accanto alla zona pranzo, si può accedere ad una seconda scala e raggiungere un'ampia taverna, la lavanderia, un ripostiglio di notevoli dimensioni e la centrale termica, garage doppio. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA SPLENDIDA ED UNICA OPPORTUNITA'! CHIAMACI E PRENOTA LA TUA VISITA

Sorgente s_r_l_

Prata di PN vicinanze vendesi recente casa singola di ampia metratura in
elegante contesto residenziale: soggiorno, cucina, servizi, tre camere, studio,
lavanderia, cantina, garage e giardino

Prata di PN vicinanze recente casa singola

Brugnera vendesi nuova villa singola in elegante zona residenziale: soggiorno,
cucina, tre camere, servizi, lavanderia, doppio garage e giardino. Ottime
finiture.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Brugnera nuova villa singola

Zannier Claudio

In elegante e tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita splendida villetta del 2003.

La posizione risulta particolarmente strategica, grazie alla vicinanza all'ingresso autostradale e alla comodità rispetto ai centri di Tamai e Brugnera.

L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e si distingue per le finiture di pregio e per la qualità costruttiva. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort e funzionalità in un ambiente accogliente e ben organizzato.

La zona giorno, posizionata al piano terra, risulta funzionale e ben collegata agli spazi esterni, mentre la zona notte al piano superiore, dotata di tre spaziose camere da letto, garantisce privacy e tranquillità. Completa la proprietà un giardino privato, che rappresenta un valore aggiunto sia in termini di vivibilità sia di riservatezza.

La villetta è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione e a ridurre i costi di gestione nel tempo.

Una soluzione pronta da vivere, inserita in un contesto residenziale di qualità, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

MERAVIGLIOSA VILLETTA - TAMAI DI BRUGNERA

Fabio Valerio Carniello

Complesso immobiliare con una casa su tre livelli, edificio accessorio lavanderia/deposito e un terreno edificabile.
In zona centrale di Brugnera un complesso immobiliare composto da:
1 o Casa indipendente su 3 livelli (piano seminterrato con studio, studiolo, taverna, stireria, cantina, doppio garage, WC, ripostiglio e Centrale Termica; piano rialzato con 3 camere, ampia cucina, salotto, ingresso, zona guardaroba, 2 bagni; soffitta parzialmente abitabile) per un totale di oltre 320 mq cui si aggiungono 80 mq di terrazze e un giardino di oltre 700 mq;
2 o Edificio accessorio (da ristrutturare) con lavanderia, legnaia e deposito attrezzi per un totale di 28 mq con giardino di ca 300 mq;
3 o Terreno edificabile (zona B2 di completamento intensiva) di ca 690 mq (ampliabili fino a ca 1.000 mq).

Il complesso immobiliare, di unico proprietario, è posto lungo la via principale di Brugnera, a ridosso del polo scolastico, ed è vendibile in toto oppure in lotti separati e frazionati (possibili 4 accessi indipendenti) in base alle richieste ed esigenze del cliente. 

Acquistabile con o senza arredi a seconda delle preferenze. Mobilio per 2 cucine, 3 camere, guardaroba e armadi, salotto con librerie, ufficio con libreria, taverna con grande tavolo e vetrine. 

Esempi di divisione (senza arredi):
Lotto 1 (porzione casa abitabile: intero piano rialzato + terrazze + soffitta + garage + giardino) = 220k
Lotto 2 (porzione casa: taverna + cucinino + cantina / eventuale uso deposito) = 40k
Lotto 1 + Lotto 2 = 250k
Lotto 3 (terreno con edificio accessorio) = 90k

Anno di costruzione 1963. Lavori di ampliamento e ristrutturazione 1980. 

No agenzie o telemarketing.

Casa indipendente e terreno edificabile

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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