Dati principali

125 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4618530 - 21/10/2026 (131460180) - Casa indipendente in asta a Brugnera (PN) - Via Dante Alighieri Dante Alighieri 33/A (CAP 33070) L'immobile in asta è situato in Via Dante Alighieri n. 33/A a Brugnera (PN), in una zona di completamento intensiva ad est del comune, ben servita dall'asse viario principale di Via Santissima Trinità. La zona è caratterizzata prevalentemente da edificazione residenziale, con presenza di esercizi commerciali, pubblici esercizi, uffici e industrie. L'edificio è stato costruito nel 1997 e si trova in un contesto centrale e normale. Superficie e distribuzione interna L'abitazione unifamiliare si sviluppa su un unico piano fuori terra, con una superficie totale di 125 mq. Internamente è composta da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una lavanderia/wc. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. L'autorimessa, di circa 19 mq, è un vano singolo con altezza interna di circa 1,90 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono in buone condizioni e risalgono all'epoca della costruzione, con pavimenti in piastrelle e parquet nelle camere. I serramenti sono in legno di buona fattura, quelli esterni dotati di vetro termico. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano, con generatore di calore di recente installazione. L'immobile è dotato di un ampio giardino di pertinenza recintato, dalla forma regolare e giacitura pianeggiante, di circa 1.500 mq, con ingresso pedonale e carraio. È presente un porticato che si collega con l'edificio adiacente. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I centri limitrofi importanti includono Sacile, Pordenone e Oderzo. Tra le attrazioni paesaggistiche e storiche si annoverano il Parco di Villa Varda e il fiume Livenza. L'immobile è regolare urbanisticamente e sarà libero per la procedura. Dati prin

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie125 mq
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC